VRV空調系統全稱為變頻制冷劑流量多聯式空調系統，簡稱多聯機空調系統，系統由室內機、室外機和冷媒管三部分組成。VRV因其布置靈活、可靠性較高、初投資低、運行節能等優點，廣泛應用于出租型寫字樓、小型商鋪、住宅、公寓、宿舍等小區域場所。

采用合理VRV空調分戶計量，為租戶提供一個公正合理的科學收費依據，建筑租戶的經濟利益與使用能耗的直接關系，從根本上增強用戶的節能意識，減少以能源的浪費現象，因此空調的計費問題越來越受關注。

現在的VRV空調分戶計量方式大多按使用面積分攤收費方式，其存在比較大的弊端，甚至在某些系統會出現空調常年運行、敞開門窗用空調、房間溫度設置永遠最低限等情況，造成能量的大量浪費，而且還存在管理部門設備投入加大，空調主機超負荷運行，空調效果變差，維護成本高等問題。

針對VRV空調面積分攤存在的能源浪費、不公正等問題，雷優科技開發了時間型分戶計量方案，實現按用戶實際用量進行計量收費。

1、計量原理

該方案采用當量時間計量法，參考國標《時間法集中空調分戶計量裝置(GB/T29580—2013)》，符合國家對于中央空調科學、合理分戶計量的標準，具體原理如下：

室外機用三相電表計量用電量；

室內機用VRV采集器計量空調檔位時間；

室外機電費均攤到各室內機空調的檔位時間；

系統維護等費用可通過調整電費單價來實現；

系統通過雷優獨特算法，科學計算分攤系數，保障分攤公正、合理，最終實現“多用多出，少用少出，不用不出”的收費目的。

分戶計量原理

雷優VRV空調分戶計量設備已申請國家專利保護

（專利號：202120216176.6）

2、部署方式

在每臺室內機上安裝一個時間型采樣器，實時對空調室內機的電流/功率進行檢測，以此獲取室內機的開關機運行狀態，并自動累計室內機熱交換運行的總時間。多聯機室外機安裝一個三相電表用于采集室外機的用電量。

戶內每個室內機的時間型采樣器、室外機的電表通過RS485通訊方式上傳數據到數據采集器，通過數據采集器將數據實時上傳至平臺。系統以用戶使用空調的有效當量時間、多聯機室外機的用電量進行分攤。

部署示意圖

3、方案特點

• 當量時間法綜合考慮時間、功率等參數，計量更加公正合理，實現“多用多出，少用少出，不用不出”的計量目的；

• 升級改造分戶計費方便，不與空調水系統關聯，安裝、調試和維護都十分方便，不影響空調系統的正常運營；

• 設備投入少，成本低，部署速度快；

• 采樣器、智能電表等物聯網設備還具備遠程控制、狀態監測、數據存儲等功能，兼容其它能源管理系統，可進一步拓展VRV中央空調系統管理功能。

雷優VRV空調管理系統基于時間型分戶計量方案，利用雷優建筑能源管理云平臺，實現對VRV空調的集中式管理，包括智能控制、計費管理、安全管理等。

1、系統架構

2、系統功能和特點

上海斜土路公租房改造項目

1、項目簡介

斜土路618號為上海市重點公租房改造項目，建筑面積1萬多平方，100多戶，采用高標準、綠色節能、智能化方案建設，是上海市公租房改造示范項目。該項目采用雷優建筑能源管理系統及硬件設備，統一管理水、電、空調等能源設施，其中VRV管理系統作為子系統之一，為客戶解決了計量、收費、安全等多項需求。

2、VRV系統構成

3、實施效果

• 對各單元空調能耗進行公正合理分戶計量，實現“多用多出，少用少出”的收費目標；

• 預付費系統，欠費關機，繳費開機，降低物業管理成本；

• 設備故障監測、告警，保障系統安全穩定運行；

• 改造速度快，成本低，大大降低公租房整體改造成本，提高改造效率。